Appartement à vendre 1 pièce • 24.5 m² Montpellier

APPART' HÔTEL T1 - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 25m² environ, situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, kitchenette équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur le balcon. Incluant le mobilier. Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur). La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam etc.. Bail commercial en cours : Loyer annuel garanti : 5 798 € HT soit 6 378 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant du forfait charges annuel avec bail : 330 €/an. CRITÈRES DPE : Classe énergie : C GES : A Honoraires agence charge vendeurs. Réf. annonce : MONCHA-2499