Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 445 € / m²
Référence 202407052
Description du bien
Richter, à deux pas de l'hotel de région et de l'arbre blanc, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021, idéalement située au calme, lumineuse, et en retrait de la voieire offrant un emplacement intimiste à l'abris des regards. Maison avec logement T2 indépendant, idéal pour une famille, et permettant une activité libérale, de recevoir la famille ou des amis, ou de génerer un revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 587m², la maison se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger, un coin bureau ou TV, le tout ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une salle d'eau et WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès à une terrasse avec vue dégagée, et deux chambres, une salle de bain, un WC. Enfin, un sous-sols d'environ 75m² est totalement aménagé en 3 pièces et un dressing. Matériaux de qualité, prestations haut de gamme avec climatisation gainable bi-zone, volets electriques, excellente isolation et donc performance energétique BBC conforme à la RT 2020. A l'extérieure, une belle terrasse et la piscine en pierre de bali avec ses plages. Pompe à chaleur pour chauffer l'eau aux intersaisons et système de filtration au chlore avec pompes doseuses limitant ainsi l'entretien du bassin. Le logement T2 indépendant se compose d'une pièce au RDC avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, travaux de finition à prévoir. Tout proche des commerces et des commoidités, ce bien clé en main est à découvrir sans tarder. Contacter Joël CASTAGNE. 980000 € HAI, dont 50 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € net vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 445 € / m²
-
Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
