Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.4 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 607 € / m²
Référence 291
Description du bien
APPART' HÔTEL T1MEUBLÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEURAppartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 25m² environ, situé au quatrième (dernier) étage, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur le balcon.Incluant une place de stationnement extérieure à usage privatif.Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.Bail commercial en cours :Loyer annuel : 5 811 € HT soit 6 392 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges annuel avec bail : 330 €/an.CRITÈRES DPE : DPE : C GES : A Réf. annonce : MONCHA-2598
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 607 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28 945 €
