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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.96 m2

199 900 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.96 m2 Montpellier

199 900 €

Prix au m² : 2 942 € / m²

Référence  4200

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Direct Immobilier Palavas-Les-Flots

38 annonces

Palavas-les-Flots

Description du bien

Une invitation à la lumière et au confort ! Découvrez cet appartement traversant de type F3, entièrement rénové avec goût, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme, à deux pas des commodités et du tramway. Ce bien, inondé de lumière naturelle, offre des espaces pensés pour un quotidien alliant confort et praticité. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel: • Une entrée discrète, donnant le ton d’un intérieur soigné; • Un vaste salon-séjour lumineux, baigné de soleil s'ouvrant sur un balcon de 4,70 m² avec une vue dégagée; • Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires; • Deux chambres confortables : l’une avec placard intégré, l’autre avec un dressing. Le séjour spacieux permet la création d'une troisème chambre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. • Une salle d’eau lumineuse, équipée de toilettes et d’une fenêtre. Des prestations soignées pour votre confort: • Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées; • Volets électriques, climatisation réversible, et radiateurs économiques pour une gestion thermique optimale; • Électricité refaite à neuf pour un maximum de sérénité; • Sécurité renforcée avec une porte blindée 3 points. Des annexes qui font la différence... En complément de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'une cave de 4,50 m², idéale pour le stockage, d'un garage privatif avec sa place de parking devant, un atout rare et précieux... Un bien unique, rare sur le marché ! Avec ses 69 m² baignés de lumière, sa rénovation moderne et ses prestations haut de gamme, cet appartement est un coup de cœur assuré. Informations pratiques : Un nouveau DPE est en cours. Contactez-FANNY au 06 58 15 96 79 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 67.96 m2
    • 2 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • 1 balcon
    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 151

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Martin à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 900 €

Prix au m² : 2 942 € / m²

  • Charge de copropriété
    100 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 375 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
686 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65 751
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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