Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103 m2 Montpellier
Prix au m² : 6 622 € / m²
Référence 2416
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - VENDU LE 17/03/25 Ce magnifique appartement de plus de 100 m² se situe dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Montpellier. Dans ce secteur chargé d'histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière situé au calme absolu entre plusieurs jardins verdoyants dont un attenant à une ancienne Orangerie classée. Cet appartement a été intégralement rénové en 2022 et offre des prestations d'exception avec du parquet en bois massif, des menuiseries sur mesure (consoles, étagères et placards des chambres), portes à galandage, huisseries en aluminium, différentes verrières... Depuis l'entrée nous accédons à l'espace de nuit clos avec 2 belles chambres disposant chacune de sa propre salle de bains.. Nous accédons ensuite, par une porte à galandage, à l'espace de vie avec un très grand séjour de plus de 40 m², une cuisine équipée donnant tous 2 sur une belle terrasse orientée Sud plongeant sur un ravissant jardin enchanteur. Cet appartement est complété par un garage situé dans box fermé individuel (12,5 m²) avec étagères de stockage se situant au sous-sol de la résidence avec accès direct par ascenseur. Ce que nous en pensons: Ce magnifique appartement situé en coeur de ville offre une quiétude rare au coeur de l'Ecusson tout en permettant d'accéder à 2 pas à l'ensemble des commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux historiques ainsi que les lieux culturels de la ville. Tramway Ligne 4 Arc de Triomphe - Gare SNCF à 7 min à pied Bien très rare. Pour plus d’informations et visite : Benoît ORSSAUD : +33 (0) 6 84 46 38 64
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardins et Orangerie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224323 €
