Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 245 € / m²
Référence V4110058658
Description du bien
L’agence Immovance Bassin Jacques Cœur – Port Marianne a le plaisir de vous présenter cette charmante villa traversante de 98 m2 des années 70, de construction traditionnelle et cossue, nichée dans une impasse privée au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Montpellier.\nSituée secteur Près d’Arènes, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 4 du tramway (arrêt Garcia Lorca), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers et plages.\nÉdifiée sur une parcelle arborée et exposée plein sud, cette villa propose une belle distribution intérieure :\n\nAu rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.\nÀ l’étage : quatre chambres spacieuses et bien exposées avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.\n\nLe jardin arboré, intime et bucolique, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l’ombre des oliviers.\nHabitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour mettre la maison au goût du jour.\nAtouts supplémentaires : un cellier et un garage fermé viennent compléter ce bien rare.\nUne opportunité à ne pas manquer : une villa T5 avec jardin et garage au prix d’un appartement !\nContactez-nous rapidement pour organiser une visite.\nBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Nombre de lots : 112. Taxe foncière 1 900 € .Honoraires charge vendeur.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 112
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
