Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m² Montpellier

EXCLUSIVITÉ-RARE APPARTEMENT/VILLA DUPLEX 120m²-TERRASSE 90m²-VUE DÉGAGÉE-GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT SÉCURISÉ L’agence Efka Port Marianne est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 120 m², sublimé par une décoration élégante et des matériaux haut de gamme, situé dans une résidence de standing au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une splendide terrasse arborée de 90 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée. La cuisine au design contemporain, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, allie esthétisme et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale spacieuse avec dressing sur-mesure et salle d’eau s’ouvre sur une véranda ensoleillée, idéale pour un espace détente ou bureau. Une troisième chambre, une buanderie, une seconde salle d’eau ainsi qu’un dressing complémentaire complètent ce niveau. Le confort est au rendez-vous, avec la climatisation intégrée dans le séjour et les trois chambres, un système de volets roulants centralisés, et une alarme assurant tranquillité et sécurité. Un garage fermé de 16 m² avec prises électriques et une place de stationnement attenante et sécurisée viennent parfaire ce bien d’exception. Situé en bordure du quartier recherché de Port Marianne, cet appartement rare sur le marché allie prestations de qualité, espaces généreux et emplacement stratégique. Secteur Montpellier Est-Port Marianne-Nouvelle Mairie-Aiguerelles-Pompignane-Millénaire-Centre Historique-Centre ville-Gare sud de France-Lattes-Autoroute-Plages Contact : Thomas Padilla au O7 61 27 57 5O Agences Efka Port Marianne & Castelnau-le-lez.