Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 560 € / m²
Référence 1629
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 60 m², idéalement situé dans l'éco-quartier des Grisettes à Montpellier. Niché dans un environnement calme, il se trouve à deux pas des Halles Plaza, à proximité immédiate des commodités, des écoles et seulement trois minutes à pied de la gare routière Sabines, desservie par le tram et les bus. L'appartement se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing, construite en 2017. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine ouverte, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² exposée au Sud. Cet appartement dispose de 2 chambres équipées de grands placards, l'une orientée au Nord, l'autre au Sud avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bains ainsi que des wc suspendu séparés viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa construction récente, ce bien bénéficie d'excellentes performance énergétiques avec une bonne isolation et une climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres, lui conférant un DPE de catégorie A. Pour couronner le tout, une terrasse de plus de 10 m² avec une magnifique vue dégagée, exposée au sud est accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaires. Enfin, la résidence offre des prestations supplémentaires pour les copropriétaires. Vous aurez la possibilité de demander, auprès d’une association au sein de la copropriété, une petite parcelle de jardin en rez-de-chaussée afin de créer votre propre potager. Mais également, pour profiter des beaux jours qui arrivent, un bassin de baignade ainsi qu’une spacieuse terrasse commune sont accessibles tout au long de l'année. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière à 1 500 € annuels. Pour tout complément d'information et visite, veuillez contacter Théo RICHEFEU au 06.38.99.24.28 ou à theo@casae.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
- Environnement Calme et tranquille
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 560 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89992 €
