Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.15 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 389 € / m²
Référence 505
Description du bien
L’équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 dans un quartier dynamique ! Situé dans le quartier prisé d’Ovalie, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives, dont le stade de rugby de Montpellier. Côté transport, vous profiterez d’un accès facilité avec plusieurs arrêts de bus à proximité, une gare routière à 15 minutes à pied et l’arrivée de la ligne 5 du tramway prévue pour fin 2025, à seulement 5 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 2013, ce T4 traversant de 82 m², situé au 3? étage sur 4, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’un séjour spacieux de 32 m² avec une cuisine ouverte SOCOOK aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 11,3 m² exposé sud-ouest, agrémenté de claustras coulissantes pour plus d’intimité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé aux normes PMR. Côté confort, vous n’aurez aucun travaux à prévoir : menuiseries en double vitrage, chauffage collectif au gaz, climatisation réversible dans le séjour et une excellente luminosité tout au long de la journée. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d’un double garage fermé de 28 m² (permettant de stationner deux véhicules côte à côte) ainsi qu’une cave fermée. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement patrimonial. Vous l’aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! Pour cela, contactez Maxime dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.15 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 389 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90452 €
