Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 430 € / m²
Référence 18c35130-A
Description du bien
Appartement T2 - Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif Situé dans une résidence de 2012, cet appartement T2 de 36 m² (loi Carrez) est une occasion à ne pas manquer, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif en courte durée et/ou en résidence secondaire. La résidence Sécurisée et Fermée propose de nombreux atouts : une piscine extérieure sécurisée, fermée et surveillée, ainsi qu’un parking privatif à l’extérieur. Sa localisation géographique à 1,5 km d’un arrêt de tram qui dessert directement la gare via la ligne 3. Cet appartement se trouve en bon état et dispose des équipements nécessaires pour un confort optimal : une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur/congélateur et hotte aspirante. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparés. Un dressing pratique à l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est classé DPE C avec un coefficient de 98kWh , et bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective avec sous-compteur. La taxe foncière est de 501 €/an. Avec un prix attractif de 89 900 € frais d'agence inclus, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Si vous recherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour prendre contact.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gares à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 430 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29570 €
