Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m² Montpellier

EXCLUSIVITÉ – T3 AVANT-DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – BIEN RARE L'agence Efka Port Marianne vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 situé en avant-dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, au cœur du quartier très prisé de la Lironde, à seulement quelques minutes à pied de l'Arbre Blanc et de toutes les commodités. Ce bien rare se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle, entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur un environnement arboré et apaisant. Idéalement exposé, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28m2 avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, donnant directement sur une belle terrasse éxposée plein SUD, parfaite pour profiter du calme et de la vue. Le coin nuit offre deux chambres confortables, équipées de rangements intégrés et bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Deux places de stationnement sont incluses avec l’appartement : une en sous-sol sécurisé et une autre en extérieur, au sein du parking fermé de la résidence. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Marianne, du Domaine de Lafeuillade et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing comme pour un investissement patrimonial. Secteurs proches : Lironde, Arbre Blanc, Parc Charpak, Antigone, Domaine de Lafeuillade, Port Marianne, Millénaire, Pompignane, Aiguerelles, Lattes, Pérols, accès autoroutes et plages. Contact : Thomas Padilla – 07 61 27 57 50 Agences Efka Port Marianne – Castelnau-le-Lez