Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.41 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 591 € / m²
Référence 284
Description du bien
Appartement 2 pièces – 38,41 m² – Montpellier (entre Estanove et Ovalie) – Idéal investisseur Montpellier – Quartier Estanove / Ovalie Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce T2 de 38,41 m² avec terrasse et parking en sous-sol, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou en résidence principale en Aout 2026. Caractéristiques : Surface habitable : 38,41 m² Pièces : séjour lumineux + chambre séparée Extérieur : terrasse privative Stationnement : place de parking en sous-sol Résidence : moderne (2012), sécurisée Localisation : Proche commerces et transports 6 minutes à pied de l’arrêt de tram Estanove – Ligne 5 (mise en service en décembre 2025) Informations financières : Bien vendu loué Bail en cours jusqu’au 04/08/2026 Loyer actuel : 444,72 € HC + 56 € provisions sur charges Soit un total de 500,72 € CC / mois Atouts : investissement clé en main, locataire déjà en place, rentabilité immédiate, futur atout mobilité avec la ligne 5 du tram. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lionel – AGENCE L’Atelier de l’Immo. 06 87 61 43 08
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 134
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32727 €
