Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.95 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 196 € / m²
Référence 49
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 2000, idéalement située dans un quartier prisé du nord de Montpellier. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, le tout à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un lotissement paisible, cette maison en R+2 de 82,95 m² se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 32 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Vous y trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée, des WC séparés ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. L’ensemble donne sur un jardin verdoyant, à l’abri des regards, parfait pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses (12,32 m² et 11,96 m²), chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un dressing et un accès direct à une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage indépendant et fermé, un atout rare dans le secteur. Vous l’aurez compris, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Maxime pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hopitaux-Facultés à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 196 € / m²
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Taxe foncière
2 229 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
