Appartement à vendre 1 pièce • 22 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 182 € / m²
Référence V780021059
Description du bien
L'agence Immovance Bassin Jacques Coeur, vous présente en EXCLUSIVITE à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur, dans une résidence étudiante ce studio de 22m² situé au 1er étage, avec ascenseur. Cet appartement est vendu meublé et équipé. SPECIAL INVESTISSEURS. Le bien est sous bail commercial avec des loyers garantis jusqu'en août 2024 : 3 412,24 euros HT/an, Investissez dans une résidence étudiante, encaissez des loyers et ne payez pas d'impôts supplémentaires avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pendant toute cette période, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : Résid'études. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (WIFI, Laverie, ...). Les logements sont conçus de façon optimale avec une kitchenette et une salle d'eau entièrement équipée avec placards aménagés. Le logement est vendu meublé (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises ...) Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, ). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
