Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.6 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 509 € / m²
Référence 1156
Description du bien
Superbe opportunité d'investissement à Montpellier, quartier Alco, Cour Camisard, nous vous proposons un appartement de type T2, idéalement situé au 1 er étage surélévé sur trois, d'une résidence sécurisée, nichée au fond d'une impasse paisible. Avec une surface Loi Carrez de 40,60 m2, cet appartement offre un réel potentiel pour des investisseurs avisés. Dés votre entrée, un hall dessert une piéce de vie avec sa cuisine US créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos invités. De plus, vous aurez la chance de profitez de deux terrasses privées, accessibles depuis le séjour et la chambre à coucher. Bien que des travaux soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement, cette situation constitue justement une opportunité unique pour les investisseurs. Vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable bijou immobilier. Les travaux vous permettrons de valoriser votre investissement et de maximiser le rendement locatif de plus la résidence propose des parkings non nominatifs, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule. Cet appartement représente un investissement prometteur, que ce soit pour une location à lon terme ou une revente future. Cout éventuel des consommations avec abonnement inclus d'environ entre 640,00 € et 910,00 €. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis LIEVAIN.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33504 €
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