Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 220 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 432 € / m²
Référence 117
Description du bien
L'agence Caêrou & Gatto immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien rare à l'architecte contemporaine à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Le mélange subtil des matériaux métal, verre, béton, bois et les volumes confèrent à ce bien une identité visiuelle unique. L'habitation est implantée sur une parcelle de 1050m² parfaitement aménagée qui offre plusieurs espaces à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 92m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle avec un beau plan de travail en dexton, un espace repas confortable et un salon cosy qui invite à la détente. Le tout se prolonge sur l'espace de reception extérieur avec cuisine d'été et piscine à débordement chauffée. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres , une salle de bains et une buanderie. L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Un garage de 50m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Pour votre confort, la bien dispose de la climatisation gainée, de grandes baies à galandage et de l'arrosage automatique avec forage. Son excellent DPE assure confort thermique et faible consommation. Classe Energie A / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard à partir des prix des energies des annéesd 2021 à 2023: entre 1060€ et 1490€ ( abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Anne Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Est à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 432 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
