Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 334 € / m²
Référence 3306
Description du bien
CARNON Villa T4/T5 de 105 m² hab sur une parcelle de 351 m² situé dans un quartier prisé de CARNON, à 2 mn à pieds de la plage et d'un commerce alimentaire. Exposé Est-Ouest, traversante, très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste salon/séjour de 43 m², possibilité d'y faire la 4ème chambre, un coin cuisine équipée et meublée avec sa cave à vin en sous-sol, 3 chambres avec placards dont une donne l'accès sur la partie arrière de la maison avec sa terrasse de 60 m² environ, sdd, wc séparé. 1 stationnement intérieur couvert, 1 garage de 19 m² avec mezzanine, coin buanderie avec point d'eau, douche, wc. Sur l'extérieur jardin de 120 m² environ, vous avez un point d'eau avec un évier, une douche , un abri de jardin. La proximité immédiate de la mer est un atout pour cette maison, sa surface habitable de 105 m² permet une surélévation pour une extension de la maison. Double vitrage en Pvc blanc, clim réversible, cheminée à bois, radiateurs électriques, cumulus de 150 l....DPE classé en C. Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue terrasse
- Environnement très prisé !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 334 € / m²
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Taxe foncière
1 760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
