Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Mauguio
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 3372
Description du bien
CARNON spacieux T3 de 90 m² habitable (77.69 m² Loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur sur le port de CARNON avec une vue sur le port et ses bateaux ! Traversant, très lumineux, exposition Sud, il se compose d'une entrée directe sur son vaste séjour avec cuisine américaine meublée et équipée qui donne sur une grande terrasse de 51 m² environ, avec un point d'eau, jolie vue dégagée sur le port et sans vis à vis, 2 chambres dont une avec des placards, balcon de 4.78 m² sur les 2 chambres avec un point d'eau, une SDD avec wc, une autre SDD rénovée, un WC séparé avec des rangements, un couloir avec des grands placards. Vendu avec un cellier de 4.23 m² qui est collé à l'appartement et d'un garage sécurisé en sous sol, accès par un portail électrique. L'appartement est en très bon état, double vitrage, volets électriques, clim réversible...Les travaux sur les façades ont été faites avec des isolations, ascenseur refait aux normes, produit très rare sur CARNON ! A proximité immédiates des commerces, du port, des animations, de la plage, des bus, des écoles, à proximité de Montpellier, il faut le visiter !!!! Nombre de lots de la copropriété : . Charges annuelles : € environ avec la consommation d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue dégagée sur le port
- Environnement TRES PRISE !!!
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
