Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 483 € / m²
Référence MS188/1
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA FAMILIALE 176 m² – CARNON PLAGE– QUARTIER RECHERCHÉ À 2 MN DE LA MER ET DES COMMODITÉS Située dans un quartier très prisé de Carnon Plage, à seulement deux minute à pied de la mer, du port, des écoles et des commerces. Cette belle maison d’environ 176 m² habitables est implantée en impasse, sur une parcelle d'angle de 443 m², dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur. La cuisine, entièrement indépendante, offre un bel espace fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Un garage aménagé vient compléter ce niveau, apportant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil et du calme du quartier. La maison est entièrement équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accueillant une piscine hors sol, pour savourer pleinement les journées d’été à deux pas de la plage. Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Proche des commodités, de la mer et des axes principaux, elle allie confort, espace et localisation exceptionnelle. Une visite s’impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 527 € et 2 065 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez votre Agence SKOOP au 06 47 89 60 21
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 483 € / m²
-
Taxe foncière
2 749 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
317407 €
