Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 31.6 m2 Mauguio
Prix au m² : 6 013 € / m²
Référence 3398
Description du bien
CARNON T2 de 31.60 m² hab situé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, accès handicapés ! En étage élevé, vue magnifique sur le port et ses bateaux, la mer, les couchés de soleil sur les étangs qui s'étendent sur Palavas les Flots ! Rénové, coup de coeur assuré ! Il se compose d'une entrée avec placard, séjour/cuisine qui donne sur une terrasse avec cette vue exceptionnelle, 1 chambre. Cet appartement est très lumineux, sans vis à vis, à proximité immédiate du port, des commerces er ses animations, des écoles, du bus, la plage à 6 mn à pieds, et surtout il est au calme !!! Idéal pour une vie à l'année ou en location saisonnière, bonne rentabilité ! Vendu vide, mais loué actuellement 710 €/mois, le locataire peut partir avant la vente définitive ou bien rester locataire de cet appartement si c'est pour un investissement saisonnier ou à l'année. Vendu avec 1 parking dans un enclos sécurisé par un portail électrique, c'est le 1er à proximité de l'entrée de la résidence ! Charges annuelles : 860 €/an avec la consommation d'eau froide. Nombre de lots : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 8
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs
- Environnement très calme !!!
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnon à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
