Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m2 Mauguio
Prix au m² : 5 508 € / m²
Référence XB-486
Description du bien
(34 130) MAUGUIO - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en co-exclusivité avec l'agence SINFONIA IMMOBILIER cette magnifique villa de plain pied, au calme absolu et à 3 minutes à pied du centre de MAUGUIO, des commerces et des commodités. Construite en 2005, la maison est dans un état exceptionnelle et équipée de tout le confort nécessaire. Avec un séjour cuisine US (entièrement équipée) de plus de 55 m2 orienté sud-ouest tourné vers la piscine, l'ambiance est garantie. Le jardin arboré sans vis à vis vous offre également un très bel espace couvert avec cuisine d'été. Egalement 3 chambres dont une très grande suite de 38 m2 avec baignoire type balnéo, douche à l'italienne et dressing. Climatisation gainable, panneaux photovoltaïque (6 KW) installés début 2025, volets roulants électriques et menuiseries aluminium, visiophone, forage et arrosage automatique. Enfin un très grand garage de 36 m2 et possibilité de garer 3 voitures de plus dans l'enceinte de la maison. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier nord à Mauguio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 508 € / m²
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Taxe foncière
2 505 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
