Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90.64 m2 Mauguio
Prix au m² : 3 592 € / m²
Référence 8888
Description du bien
L’Agence du Grau vous propose à la vente un bien rare et unique face au port de plaisance de Carnon. Il s’agit d’un appartement T3 traversant de 91m² au 1er étage de la résidence prisée du Saint Marc. Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 50m² donnant accès à une grande terrasse d’également 50m² orientée plein SUD, avec une vue directe sur le port et les bateaux de plaisance. De plus, on retrouve aussi un dégagement avec placards de rangement desservant deux salles d’eau, un WC séparé, 2 chambres au calme de 11,5m² avec accès sur un petit balcon d’environ 5m². Prestation de qualité : double vitrage, volet roulant électrique, store banne électrique, cellier privatif de 5m² sur le palier de l’appartement. Il est possible d’acquérir en supplément un box fermé en sous-sol d’environ 13m². La résidence a été ravalée il y a peu et a été isolée thermiquement par l’extérieur. Elle est idéalement située, car au pied des commerces de proximité, des restaurants et du port. À moins de 5 min des plages, 20 min de Montpellier et à moins de 10 min de l’aéroport. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 107
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Ouest et Sud à Mauguio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
