Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m² Saint-Aunès

A seulement quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché proche du Zénith, cette villa d’architecte de plain-pied vous séduira par son style épuré, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 900 m² entièrement paysagé, cette propriété rare développe environ 180 m² habitables auxquels s’ajoutent 40 m² de garage. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et résolument moderne. - ESPACES DE VIE Un vaste séjour lumineux de 80 m², agrémenté de larges baies vitrées, accueille un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. - ESPACE NUIT La villa comprend trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing intégré. Les volumes sont optimisés pour offrir confort et intimité à toute la famille. - SALLE D’EAU & GARAGE Une salle de bains raffinée, pensée dans les moindres détails, et un garage spacieux de 40 m² complètent les prestations intérieures. - EXTÉRIEUR & DÉTENTE L’extérieur est un véritable cocon de tranquillité : une belle piscine entourée d’une terrasse et d’un jardin paysager sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre ou organiser des réceptions. - LES ATOUTS - Architecture moderne aux lignes sobres - Grands espaces intérieurs baignés de lumière - Matériaux et finitions de qualité (faïences Porcelanosa, domotique, climatisation gainable, etc. - Quartier calme, à proximité des commodités et des accès routier - Arrosage automatique, porte de garage motorisée, piscine généreuse Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d’exception alliant design, confort et emplacement stratégique aux portes de Montpellier. Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix de vente : 945 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr