Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m2 Gignac
Prix au m² : 3 289 € / m²
Référence v0225
Description du bien
A vendre secteur GIGNAC, dans un village avec toutes commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers - Edifiée sur une parcelle de plus de 350m², superbe villa de plain-pied de type 4 baignée de soleil et bénéficiant d'une jolie vue dominante avec piscine - en excellent état pour une surface habitable de 111m² + garage 19m² et une place de parking se composant d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée récente de 54m² donnant sur une pergola bioclimatique, de trois chambres de 11 à 16.5m², d'une grande et belle salle de bains avec baignoire et douche - Climatisation réversible, menuiseries alu et pvc double vitrage + volets roulants électriques, fibre...- Le jardin est entièrement clôturé et paysagé avec piscine - Environnement très calme en bout d'impasse - Coup de cœur assuré - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dominante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gignac à Gignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 289 € / m²
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Taxe foncière
1 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
