Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Castelnau-le-Lez
Prix au m² : 3 862 € / m²
Référence V30000105
Description du bien
Au cœur d’une impasse paisible de Castelnau-le-Lez, cette maison familiale de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Nichée sur un terrain généreux de 1 034 m² piscinable, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité.\nDès l’entrée, le charme opère avec un séjour mansardé baigné de lumière naturelle et sa belle cheminée, ouvrant sur une terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine fonctionnelle de 16 m², peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. Un WC indépendant et une très confortable suite parentale de 26 m² complètent le rez-de-chaussée, offrant également un accès direct au jardin.\nÀ l’étage, la mezzanine surplombe élégamment le séjour, apportant une sensation d’espace et de luminosité. Trois chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis qu’une grande salle de bains complète ce niveau.\nLe grand sous-sol sur toute la superficie de la maison constitue un véritable atout. Il abrite un garage, une cave à vin idéale pour les amateurs, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle de jeux peut également y trouver sa place, ou pourquoi pas un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la moderniser et révéler tout son potentiel.\nSon chauffage au fioul, ses menuiseries en bois et son classement énergétique en D offrent de belles perspectives d’amélioration.\nCette maison est l’opportunité rêvée pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu. Laissez libre cours à votre imagination et faites-en un véritable cocon familial.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 1034 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin dégagé
- Environnement En impasse au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à Castelnau-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 862 € / m²
-
Taxe foncière
3 660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
Achat immobilier sur Castelnau-le-Lez
