Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m² Castelnau-le-Lez

À Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité rare et sereine à deux pas de Montpellier. Dans une résidence récente (2010), soigneusement entretenue et appréciée pour sa tranquillité et sa bonne fréquentation, cet appartement de type 2 vous ouvre ses portes. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface confortable de 49 m² prolongée par une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du calme ambiant. Parfaitement adapté à un premier achat dédié à un investissement locatif en courte durée ou à une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases : vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir, et dans un environnement recherché. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain est fonctionnelle, les WC sont séparés, et le double vitrage garantit confort thermique et phonique au quotidien. Implanté dans un quartier calme de Castelnau-le-Lez, à seulement 850 m du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles…), l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit autant les résidents que les voyageurs de passage – un atout indéniable pour une mise en location saisonnière ou meublée. Taxe foncière : 1 127 €/an. Prix de vente : 154 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les biens avec ce profil et cette localisation se font rares. Si vous cherchez à investir sans prise de risque, ou à vous offrir un pied-à-terre dans un cadre privilégié, ce bien mérite toute votre attention. Dossier de candidature à déposer rapidement