Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Castelnau-le-Lez

Un cadre de vie exceptionnel Située au coeur de la commune résidentielle très prisée de CASTELNAU-LE-LEZ, dans la métropole dynamique de MONTPELLIER, cette nouvelle résidence moderne vous offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun (tramway, pistes cyclables) et aux voies de circulation, tout en vivant dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un lieu de vie intimiste et raffiné Composée de seulement 7 logements, cette résidence intimiste propose des appartements conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement est bi-orienté et bénéficie de larges ouvertures qui maximisent la luminosité tout en garantissant une intimité préservée. Certains appartements disposent même de jardins privatifs aménagés avec des essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix.   Appartement 3 pièces avec jardin Ce T3 de 57m² est aménagé pour que chaque mètre-carré soit optimisé et exploité. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte de 17m², prolongée par un jardin clos de 30m² soit un extérieur total de 47m² ! Côté nuit, ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il dispose enfin d'un stationnement pour plus de praticité. Cet appartement est traversant est/ouest.   Des prestations haut de gamme Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, avec des prestations soignées : - Peinture lisse sur murs et plafonds - Carrelage grand format - Volets roulants électriques dans toutes les pièces et centralisés dans les T4 - Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux intégré - Halls d'entrée et parties communes décorés et personnalisés - Locaux à vélos - Résidence clôturée - Jardins aménagés par un paysagiste   Stationnement sécurisé et cadre de vie privilégié Ce bien bénéficie d'un stationnement sécurisé pour un confort supplémentaire. Ce quartier calme et résidentiel de CASTELNAU-LE-LEZ vous permettra de profiter de la quiétude d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité de tous les attraits de la commune et de la métropole de MONTPELLIER. Un bien neuf, prêt à vous accueillir dès maintenant Cette résidence est livrée et le bien est disponible immédiatement, vous offrant ainsi tous les avantages du neuf sans avoir à patienter !   Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : - Des frais de notaire réduits - Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) - Toutes les garanties légales du neuf - Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires - Prix direct promoteur     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr