Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m2 Cazilhac
Prix au m² : 2 748 € / m²
Référence 24-150
Description du bien
Au sein d'un petit lotissement calme, agréable et situé à proximité de Ganges dans la commune de Cazilhac venez découvrir cette maison construite en 2011. Une dizaine de marches permet d'accéder à cette jolie maison très actuelle composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie d'environ 48,8 m² avec une cuisine aménagée et de son ilôt central pour des moments conviviaux, un toilette indépendant, un accès au garage d'une surface d'environ 20 m². A l'étage, un couloir dessert 3 chambres (12.48 m², 11,48 m² et 11,5 m²) un dressing de 3,45 m²et une salle de douche + wc. En extérieur une terrasse carrelée se situe devant la porte d'entrée, un espace sur le côté de la maison vous propose une jolie piscine construite en 2021 d'environ 6 x 3.30 mètres (environ 18 m²) et en contrebas du terrain un espace terrasse à terminer selon ses gouts. Maison très bien isolée et peu gourmande en consommation énergie (conduit de cheminée prévu dans la pièce de vie), panneaux photovlaiques avec rendement d'environ 1600 €/an, un panneau solaire chauffe l'eau de la maison, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, à visiter absolument ! Classe énergie : A Climat : A Consommation annuelle estimée : de 370 € à 550 € Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazilhac à Cazilhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 748 € / m²
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Taxe foncière
1 502 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89466 €
