Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 65 m² Laroque

Nous vous présentons cette charmante maison située sur la commune de Laroque, offrant une superficie de 65.9 m² en loi Carrez. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, idéale pour votre confort. La maison bénéficie d'une vue magnifique, orientée au sud pour un ensoleillement optimal. L'isolation a été soignée avec des combles isolés à la ouate de cellulose, garantissant une efficacité énergétique accrue. Vous apprécierez également l'absence de frais de copropriété, ce qui rend cet investissement encore plus attrayant. La maison est actuellement proposée au prix de 109 000 euros frais d'agence inclus. Elle est classée en catégorie F pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un cumulus. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des niveaux, sauf au rez-de-chaussée. Cette maison présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace idéal pour le stockage,avec possibilité d'aménagement en superficie habitable puisque la pièce bénéficie d'un accés direct à l'exterieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une fenêtre apportant de la luminosité. Le carrelage dans le salon, la peinture blanche et le lambris au plafond de la cuisine ajoutent une touche de modernité. Le salon offre une pièce de taille assez généreuse, parfaite pour la détente. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire italienne et de toilettes séparées. L'escalier en bois ajoute du caractère à la maison. À l'extérieur, deux zones de stockage et un évier en pierre vous permettent d'organiser votre espace de manière pratique. La porte d'entrée en aluminium a été récemment installée en 2019 pour votre sécurité. De plus, cette propriété est située dans un environnement non inondable, garantissant votre tranquillité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre pour en faire votre cocon douillet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.