Immeuble à vendre 90 m2 Sète
Prix au m² : 2 945 € / m²
Référence 51
Description du bien
*** NOUVEAU PRIX *** En exclusivité 35.7immobilier : A SAISIR, opportunité d' investissement en centre ville de Sète, quartier des artistes Excellent emplacement dans une petite rue piétonne singulière de Sète, entre la marine et le quartier haut (à quelques mètres de l'église Saint Louis) Petit immeuble de rapport composé de trois appartements avec très bon rapport locatif Logement studio RDC de 23m² (anciennement un atelier d'artiste) loué à l'année en location non meublé classique : 435€/mois charges comprises dont 15€ de charges Logement studio 1 er étage de 23 m² avec balcon : LIBRE EN JUIN 2025 Logement 3 pièces duplex en 2ème et dernier étage de 43m² : LIBRE EN JUILLET 2025 Sur 2024, 17160€ hors charges de revenus locatif annuels, sans exploitation saisonnière. Possibilité de cmoduler la nature des baux, ou de récupérer un pied à terre. Possibilité de créer à terme une terrasse dans le logement en duplex Immeuble propre, pas de charges de copropriété ni de travaux importants à prévoir. Excellent placement offrant de multiples options de location ou d'occupation Rendement locatif intéressant
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Marine à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 945 € / m²
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Taxe foncière
1 523 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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