Immeuble à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Sète
Prix au m² : 3 430 € / m²
Référence 53
Description du bien
En exclusivité 35.7 immobilier : Investissement patrimonial avec rentabilité locative ou possibilité d'occupation totale ou partielle en résidence principale ou secondaire. A la vente, plateau de 135 m² avec terrasse, actuellement scindé en deux logements (studio + T4) occupant l'entièreté du pallier, Emplacement premium dans une rue piétonne et des plus commerçantes de la ville, à quelques mètres du canal royal, Au premier étage d'un petit immeuble ancien aux charges faibles, Opportunité de saisir : - Un T4 de 91,28 m² traversant avec terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse de 11,34 m² , une autre pièce pouvant être une chambre ou un bureau, une salle d'eau Le tout en excellent état, et loué via bail d'habitation classique pour 1050€/mois hors charges - vendu loué ou libre selon votyre optique d'acquisition. - Un grand studio de 32,59 m² dans un état neuf, très bien équipé, actuellement organisé pour location de courte durée à la nuitée (très bonne rentabilité) - Possibilité au choix de l'acquéreur de poursuivre le processus de location courte durée. Beaucoup de possibilités diffférentes pour cet achat qui peut être un placement remarquable, ou un moyen d'occuper a minima un des deux logements. Réunification des deux apprtements possible afin d 'obtenir un grand T5 de 3 ou 4 chambres! cf plan Parties communes irréprochables. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements, ou organiser une visite rapidement. Honoraires charges vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre ville à Sète
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152290 €
