Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 220 m2 Le Pouget
Prix au m² : 3 319 € / m²
Référence 633
Description du bien
VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES 34320 VENDEMIAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT, vous propose une villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de VENDEMIAN, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute, vous offrant un cadre de vie paisible, familial et proche de la nature. Construite en 2025, cette villa indépendante de 220 m² exposée plein sud séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre de presque 53 m² baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un salon de 25 m² avec vitre à galandage et un WC. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau distribue deux chambres avec placards, d'une suite parentale de 30 m², d'une suite parentale de 49 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie et la possibilité de garer plusieurs véhicule. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baie vitrée à galandage, volets roulants électriques, revêtement en marbre, portail motorisé, , fibre et places de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pouget à Le Pouget
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 319 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
