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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m2

259 900 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m2 Palavas-les-Flots

259 900 €

Prix au m² : 7 025 € / m²

Référence  4199

decoration todo
Direct Immobilier Palavas-Les-Flots

38 annonces

Palavas-les-Flots

Description du bien

Coup de cœur assuré pour ce cocon lumineux en première ligne !\nIdéalement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, ce F2 cabine de 37 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer. Niché dans une résidence prisée avec piscine, cet appartement allie charme, confort, et une vue à couper le souffle...\n Une vue panoramique à savourer:\n Depuis sa belle terrasse de 9m2, laissez-vous émerveiller par la vue sur les étangs et une petite vue mer en toile de fond. Et lorsque la nuit tombe, le spectacle des lumières de Montpellier s’offre à vous, créant une ambiance magique et apaisante.\n Un agencement optimisé pour votre confort:\n • Entrée astucieuse avec coin cabine, parfait pour accueillir des lits superposés ou aménager un espace bureau.\n• Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec un accès direct au balcon pour profiter de la vue.\n• Chambre cosy, également avec accès au balcon, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.\n• Salle d’eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.\n Des prestations qui font la différence:\n• Résidence avec piscine et accès direct à la plage pour des moments de détente privilégiés.\n• Place de parking privée, un atout indéniable dans ce secteur.\n• Luminosité exceptionnelle et agencement pensé pour maximiser chaque mètre carré.\n Un cadre de vie unique:\n Entre les étangs, la mer,  cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il vous séduira par son charme et sa situation privilégiée.\n Contactez sans plus attendre NICOLAS au 06 22 09 09 71 et laissez-vous séduire!!!!!!\nVous allez être bien à PALAVAS!!!! 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 37 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 177
  • Environnement

    • Exposition NORD-EST
    • Vue ETANG/MER
    • Environnement MER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

259 900 €

Prix au m² : 7 025 € / m²

  • Charge de copropriété
    74 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 179 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
891 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    85486
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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