Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 260 m2 Palavas-les-Flots
Prix au m² : 3 270 € / m²
Référence 4246
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché, rive droite, cette maison traversante de 230 m² sur trois niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 350m², que ce soit pour une grande résidence principale ou un projet d’investissement.\nAu rez-de-chaussée, un appartement de type F2 climatisé avec grande véranda s’ouvre sur un vaste jardin arboré.\nÀ l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée et un immense salon-séjour, tous deux ouverts sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.\nAu deuxième niveau, environ 100 m² de combles isolés et aménageables permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l’ensemble.\n\nLa maison est construite sur un vide sanitaire avec fondations sur radier, ce qui lui offre une base saine et stable. La toiture en tuiles repose sur une charpente en bois traditionnelle, l’installation de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double vitrage, et la façade, en excellent état, met parfaitement en valeur l’extérieur de la maison.\nPrévoir des travaux de rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel, mais l’ensemble offre une base solide, saine et lumineuse dans un environnement de qualité.\nContactez sans plus attendre FANNY au 06 58 15 96 79.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 170 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 270 € / m²
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Taxe foncière
3 586 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
