Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Palavas-les-Flots
Prix au m² : 4 642 € / m²
Référence 1330
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette villa de plain pied, mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. D’une superficie d’environ 106 m², cette maison de plain-pied se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et salle d’eau privative, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi que deux WC. Le bien dispose également d’un garage attenant et d’une dépendance d’environ 28 m², idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou du stockage supplémentaire. Le terrain, d’une superficie de 476 m², est entièrement piscinable et bénéficie d’une exposition plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, apportant un revenu appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et d’optimiser son potentiel. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un environnement recherché, alliant calme, proximité des commodités et des plages. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Ludivine 06.10.04.52.26 EI RSAC 790818173 Montpellier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 476 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 642 € / m²
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Taxe foncière
2 898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161828 €
