Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 La Grande-Motte
Prix au m² : 6 098 € / m²
Référence 018
Description du bien
Calme et Nature pour ce superbe appartement niché à quelques pas de la mer, offrant à ses propriétaires un sentiment de vacances au quotidien ! Situé en impasse d’une voie privée, dans une copropriété intimiste de trois appartements, à très faibles charges, ce logement en premier étage, présente une surface de 123m², et un plan fonctionnel, articulé de manière à offrir la vue mer depuis toutes les pièces de vie, pour une vie « dedans dehors » des plus appréciable. La partie jour dispose d’une grande cuisine de 19m² très lumineuse, d’un salon séjour de 41m² complètement ouvert sur la terrasse, d’un bureau et d’un espace buanderie. La partie nuit, à l’arrière du logement, dispose de trois chambres pourvues de grands placards de rangement, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche et de WC indépendants. Toutes les pièces sont climatisées et rénovées pour grande partie en 2021. A l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse principale de 35m², d’une terrasse secondaire de 8m², mais aussi d’un étonnant rooftop restant à aménager, qui promet de beaux moments de détente et d’incroyables couchers de soleil. Ce bien de standing est vendu avec un grand garage de 16m², avec portail automatique. La plage est accessible à pied, avec les affaires de plage des enfants, le paddle ou la planche à voile. Un luxe indéniable, pour un quotidien privilégié un peu à part, ou pour des vacances de rêve ! Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Grande-Motte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 098 € / m²
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Taxe foncière
1 917 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
