Immeuble à vendre 170 m² Agde

* Opportunité rare à Agde, à proximité immédiate des berges de l’Hérault ! Cet immeuble propose **3 appartements** offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. *Description des appartements : 1?? **Appartement T3 de 90 m²** - Cuisine séparée. - 2 chambres + un bureau ou dressing. - **Atouts** : Grand jardin avec terrasse et une cave spacieuse de 50 m². - Idéal pour une famille ou pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. 2?? **Appartement T2 de 50 m² environ** - Composé d’une petite chambre et d’une grande chambre. - **Atout** : Une charmante cour intérieure. - Parfait pour un couple ou une petite famille. 3?? **Studio avec mezzanine** - Espace optimisé, idéal pour un investissement locatif. - Potentiel de rendement élevé pour la location saisonnière ou à l’année. ---Points forts de l’ensemble : - Localisation idéale : à deux pas des berges et des commodités (commerces, écoles, transports). - Espaces extérieurs (jardin et cour) pour les appartements principaux. - Potentiel locatif intéressant pour investisseurs. POUR UNE EVENTELLE VISITE OU POUR PLUS D INFORMATIONS 06.52.09.26.95