Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 120 m² Agde

En exclusivité chez 35.7immobilierGRAU D'AGDE à 5 minutes de la plage! Dans un lotissement confidentiel de 4 lots 'Le Circé' - Emplacement exceptionnel pour ce terrain à bâtir aménagé et viabilisé de 460 m², libre de constructeur. Partenariat avec constructeurs de maisons sérieux et ayant des références locales permettant de budgetiser une enveloppe globale du projet. Terrain viabilisé + Maison RE 2020 clé en main. Nous consulter pour plus d'informations à ce sujet Prix du terrain seul : 275.000€ FAI Sur le lot n° 3 Aménagements de qualité. Vous êtes au calme, à l'abri des regards, au bout d'une impasse donnant sur un site naturel classé. Un accès est possible directement depuis la parcelle. Emprise constructible de 60% de la surface du lot! Hauteur possible en R+1 partiel (à 50% de la surface de l'emprise constructible) SDP maximum : 400 m² - Piscinable ! Sur le lot 4 uniquement, possibilité de réaliser 2 logements sur l'unité foncière.Belles expositionsContours arborés Livraison des aménagements: Juin 2024 Autres lots du lotissement:Lot 1 : 459m² > 299.000€ VENDU Lot 2 : 410 m² > 269.000€ VENDU Lot 4 : 600 m² > 365.000€ DISPONIBLE Vidéo de présentation dans l'annonce ou sur le site de l'agence Les plans avec intégration des constructions sont des propositions, vous pouvez imaginer votre projet avec différentes implantations! Contactez nous RARE ET RECHERCHÉ DANS LE SECTEUR CONSULTEZ NOUS Les honoraires sont à la charge du vendeur