Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.28 m² Agde

Venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces + mezzanine de 93,28m² (79,48m² carrez) à Agde, à deux pas des berges de l'Hérault. Très lumineux, moderne et entièrement rénové il se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose dans un premier temps d'un séjour avec cuisine ouverte et neuve de plus de 36m² avec balcon vous permettant d'installer une table et deux chaises. Vous trouverez ensuite une grande salle d'eau, un wc séparé et une première chambre de plus de 15m². Dans la partie duplex vous accèderez à la mezzanine pouvant être utilisée de diverses façons tel qu'une troisième chambre ou un bureau, et ensuite vous trouverez la seconde chambre d'environ 19m². Vous avez la possibilité de faire installer la climatisation, pour d'avantage de confort. La toiture a été refaite cette année ainsi que les parties communes et la façade est en cours de subvention. À deux pas des berges de l'Hérault, vous aurez tout le loisir de pouvoir aller vous balader ou rejoindre la plage. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Agde dans les alentours. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des boucheries à proximité du logement. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à la vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net