Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.4 m2 Agde
Prix au m² : 6 246 € / m²
Référence 830
Description du bien
Rare sur le marché ! En plein cœur du Cap d’Agde, à deux pas du port, des plages et des commerces, découvrez ce somptueux appartement de standing avec toit terrasse de près de 82 m2 privatif offrant une vue imprenable sur la station et la Méditerranée. Situé au deuxième étage d’une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur, ce bien unique propose une cuisine ouverte moderne, deux chambres spacieuses avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'immense toit terrasse et un balcon de 13 m2, véritable espace de vie à ciel ouvert, aménageable selon vos envies (jacuzzi, cuisine d’été, salon lounge...). Atouts supplémentaires : Place de parking privative abritée, résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, volets roulants électriques, production d'eau chaude et chauffage par géothermie marine. Idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez dès maintenant Angéla au 07.85.58.36.02 pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles, comprenant le chauffage et le rafraichissement d'air : 269 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 342
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cap d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 246 € / m²
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Taxe foncière
839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113806 €
