Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Agde
Prix au m² : 4 404 € / m²
Référence 523
Description du bien
GRAU D’AGDE – EXCLUSIVITÉ – BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE À seulement 100 mètres de la plage et du centre, cette maison d’architecte allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une dépendance de 33 m² idéale pour une activité ou du rangement, et un véritable havre de paix avec jardin paysager de 141 m², piscine et espace détente. À l’étage, une lumineuse pièce de vie de 50 m² ouvre sur une superbe terrasse de 41 m². Cuisine équipée, suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et WC indépendants complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisation, poêle à granules, stationnement et emplacement privilégié à deux pas des plages et des commodités. Une perle rare au cœur du Grau d’Agde. Coup de cœur assuré. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de syndic !!! Nombre de lots : 2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 141 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 404 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
