Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.72 m2 Valras-Plage
Prix au m² : 1 205 € / m²
Référence 91
Description du bien
1000% IMMOBILIER - co-EXCLUSIVITÉ: VENDU; Achat en VIAGER LIBRE qui permet de devenir propriétaire sans recours au crédit bancaire (moyennant un effort d’épargne inférieur à une mensualité d’emprunt et pour un montant proche d’un loyer). Le vendeur est un couple, un homme de 85 ans et une femme de 85 ans. Valeur du bien FAI : 299 500€. Le paiement s’effectue via un premier versement comptant, le bouquet, de 69 500 € honoraires d’agence inclus financé sur apport personnel, puis le versement d’une rente mensuelle de 1731€ qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). La rente, réversible sans réduction, sera versé jusqu’au second décès. Une autre répartition entre la rente viagère et le bouquet est envisageable. Appartement lumineux au troisième et dernier étage de 58m² environ + terrasse de 18m².Très belle vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, avec le soleil couchant en prime. Deux belles chambres, séjour/cuisine équipée, cellier et t -rrasse avec une très belle vue dégagée, entrée, salle d'eau récente, WC séparés, double vitrage aluminium, climatisation, brise vent, volets roulants électriques, moustiquaires, store banne extérieur électrique, interphone, porte d'entrée sécurisée 3 points, Internet avec fibre. Deux grandes places de parking et un garage de 20m² avec porte électrique. Belles prestations, DPE en C et GES en A. Quartier avant port, au résidentiel et au calme. Pour une visite appelez Philippe au 06 63 34 41 43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valras-Plage à Valras-Plage
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22860 €
