Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 85 m² Vendres

EXCLUSIVITÉ - VENDRES-PLAGE - À QUELQUES MINUTES DE LA MER Près de la plage, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable et idéal pour des moments en famille ou entre amis. A promixité de la mer et des commerces, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché, au calme. Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, tous deux donnant accès à une cour extérieure intime et sans vis-à-vis (équipée d’un cabanon de rangement, d’un barbecue en dur, et d’un bel arbre ombragé pour vos après-midis ensoleillés). Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau, et un WC séparé. Au 1er étage : Deux chambres spacieuses supplémentaires avec un point d’eau (WC), facilement transformable en salle d'eau complète, pour plus de confort. Vous disposerez également d’un espace sous combles d'environ 10m², idéal pour du rangement ou pour créer un dortoir pour enfants. Les plus du bien : Vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement pour un investissement locatif ! Deux places de parking privatives sécurisées, avec un portail en aluminium récent. Cour intime (donnant sur un chemin piéton) avec cabanon, espace barbecue et arbre pour profiter de vos journées en plein air. À noter : Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. C’est une opportunité rare de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité à Vendres-Plage, dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement de la plage ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE