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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2

540 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2 Vendres

540 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Référence  854

decoration todo
Agence Albouy

29 annonces

Valras-Plage

Description du bien

Vendres - Dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville, découvrez cette somptueuse villa contemporaine climatisée (climatisation gainable) de 156 m² habitable, bâtie en 3 faces, sur une parcelle de 533 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, finitions soignées, et surtout une vue imprenable sur l’étang de Vendres et la chaîne des Pyrénées. Un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux desservant un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière naturelle, avec salon/séjour et cuisine américaine équipée. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d’un garage de 11 m² avec portail motorisé et accès direct à une cuisine d’été, idéale pour recevoir. À l’étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, et donne accès à un solarium privé offrant un panorama à couper le souffle — un véritable espace de détente intimiste. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 100 m², une piscine chauffée 8x4 m et un spa 6 places vous attendent pour profiter pleinement de chaque instant dans un cadre privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 156 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vendres à Vendres

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

540 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

  • Taxe foncière
    1 262 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1852 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    177616
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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