Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 142.86 m2 Lunel-Viel
Prix au m² : 2 765 € / m²
Référence 231
Description du bien
Maison de village avec jardin, terrasses et potentiel d’aménagement – Lunel-Viel Au cœur de Lunel-Viel, charmant village situé à l’est de Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et à 2 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie) et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village en R+2, aux volumes généreux, offrant 140 m² habitables et une cour végétalisée de 100 m². À l’étage : Vous découvrirez un salon lumineux avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, elle-même prolongée par une seconde terrasse. Deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un troisième espace extérieur orienté ouest viennent compléter cet étage. Confort assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois. En rez-de-chaussée : Une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de plus de 90 m² à aménager selon vos envies : deux remises, une cuisine d’été et deux garages pouvant facilement être transformés en logement indépendant, chambres d’hôtes, atelier ou autres. Deux places de stationnement privées devant la maison complètent ce bien rare. Les plus : Trois terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée Nombreuses possibilités d’aménagement Environnement calme et verdoyant Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Prix : 395 000 € FAI Contact : Lionel pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142.86 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lunel-Viel à Lunel-Viel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 765 € / m²
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Taxe foncière
2 096 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
