Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Portiragnes
Prix au m² : 4 392 € / m²
Référence V10001940
Description du bien
\n\nVotre agence David Immobilier vous propose une spendire villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Portiragnes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. À proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de l’aéroport de Béziers, ce bien rare est idéal pour les amateurs de confort et de modernité.\n\n\nMaison de 125 m² habitables, normes RT 2020, avec 4 pièces principales et un garage carrelé et isolé de 21 m². La pièce de vie lumineuse de 61 m², avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, intègre une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace convivial s’ouvre sur deux terrasses bois, dont une entoure une superbe piscine de type couloir de nage en dur, exposée plein sud.\n\n\nLa suite parentale dispose d’un accès direct à la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’autre partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.\n\n\nLes finitions haut de gamme incluent un sol en travertin dans toutes les pièces, des menuiseries aluminium anthracite avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible gainable. La maison, posée au fond d’une impasse, offre une vue dégagée sur les vignes depuis le séjour et deux chambres.\n\n\nEntièrement clôturée, elle dispose d’un digicode à l’entrée, de deux places de parking intérieures et d’un cadre serein parfait pour des moments de détente en famille.\n\n\nUne opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.\n\n\nHonoraires charge vendeur\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Portiragnes à Portiragnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 392 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
