Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.5 m2 Colombiers
Prix au m² : 1 708 € / m²
Référence 3514
Description du bien
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 DUPLEX de 32,50 m² dans une résidence de tourisme sur la commune de COLOMBIERS. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bain, un WC et une terrasse. Exploitant Vacancéole. Le bail peut être résilié à tout moment, sous réserve d’un préavis de 12 mois et du versement d’une indemnité d’éviction. Possibilité d'occupation : 2 semaines pendant l'ouverture de la résidence et ceci en dehors des périodes de haute saison. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 2 621,2 € HT ! Rentabilité brute 4,72 % ! Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 2 445,48 € dont 1 971,08 € pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 382 € Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colombiers à Colombiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 708 € / m²
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Taxe foncière
382 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18255 €
