Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Béziers

Venez découvrir une belle maison de ville d’environ 75 m², située dans un quartier calme de Béziers, à quelques pas des Allées Paul Riquet.   Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un garage d'environ 35 m², offrant des possibilités de stationnement et de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte et équipée avec accés sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC.Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec 2 grandes chambres, dont l’une avec dressing. Un WC avec lavabo est également présent à ce niveau.Au dernier étage, les combles ont été aménagés en mézanine et disposent d’un velux, offrant une très belle vue sur les toits de Béziers.   Le sous-sol du garage est équipé d'une trappe pour la mécanique, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. La maison est chauffée par une chaudière à gaz entretenue, assurant une consommation énergétique annuelle faible. Le toit et le garage sont isolés, et le toit a été refait il y a moins de cinq ans, avec des factures disponibles pour garantir la qualité des travaux.Les plus de cette maison : rue calme – facilité de stationnement – potentiel pour différents types de projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville en plein centre de Béziers ! Taxes foncières : 1020 EUR Prix: 155 500 HAI charge vendeur Contactez Anaïs pour plus d'informations .Géorisques : www.georisque.gouv.fr Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869