Immeuble à vendre 11 pièces • 323 m2 Béziers
Prix au m² : 1 465 € / m²
Référence VIM150002467
Description du bien
Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble en R+4 (emprise au sol 131 m²) est composé : RDC - local commercial 91m² avec vitrine sur rue (loué 530+50= 580 €/mois depuis 2021). 1er étage : appartement T3 d'environ 93 m² : séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, patio. 2ème étage : appartement T2 d'environ 56 m² : séjour, chambre, dressing, salle de bain, WC. 3ème étage : appartement T2 bis d'environ 47 m² : séjour, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC. 4ème étage : combles à aménager (un T2 possible). Double vitrage + chauffage au gaz de ville. 4 compteurs EDF (dont 2 déposés actuellement). Toiture entretenue. Bon état général. Exposition Sud-Ouest, vue dégagée. Estimation revenu locatif : 31200 €/an environ. Assurance propriétaire non occupant de l'immeuble : 467€/an. DP de régularisation à prévoir. Zone UA. SOUS OFFRE, compromis est en cours de préparation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 323 m2
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre historique à Béziers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 465 € / m²
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Taxe foncière
4 606 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155579 €
