Immeuble à vendre 202 m² Béziers

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité locative assurée. L’immeuble se compose de 4 niveaux : Rez-de-chaussée : un garage actuellement loué à une association de vélo (loyer : 176,31 €/mois). 1er étage : un appartement de 50,70 m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Cet appartement bénéficie en plus d’une terrasse accessible depuis le séjour. 2ème et 3ème étages : deux appartements identiques à celui du premier étage (hors terrasse), avec la même configuration et surfaces. Dernier niveau : combles aménagés en trois espaces de rangement, chacun mis à disposition des locataires. Chaque appartement est actuellement loué entre 550 € et 650 € charges comprises, assurant des revenus locatifs réguliers. ???? Atouts de l’immeuble : Bonne rentabilité locative.  Appartements entretenus avec rafraîchissement des peintures entre chaque relocation. Espaces supplémentaires dans les combles. ???? À prévoir : quelques travaux de rénovation dans la cage d’escalier (peinture) et la toiture d’origine. Cet immeuble représente une opportunité rare à Béziers, idéale pour tout investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine. ???? Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.